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Aussi connue sous l'appellation de droit d’échelle, la servitude de tour d’échelle est une servitude qui n’est pas appréhendée de tous. Pourtant, nous en faisons  très souvent usage pour entrer dans la propriété d’un voisin afin de réaliser des rénovations sur notre bâtiment. Découvrez ici des informations cruciales  sur la notion de servitude de... lire la suite et voir les commentaires

L’annulation et les recours de permis sont des risques dont il est nécessaire de prendre connaissance avant de lancer toute activité de construction. Si le permis est considéré comme définitif dès l’expiration des délais, il peut arriver que les propriétaires de construction soient attaqués. Ceci, même des années après la livraison des travaux. Ces... lire la suite et voir les commentaires

Pour demander un permis de construire ou faire une déclaration préalable à la construction d’un appartement, vous devez consulter l’ABF. L’avis de l’Architecte des Bâtiments de France est crucial tout au long de vos démarches et dépend de la situation de votre projet. Cet article vous fera découvrir le métier de l’ABF, ses attributions... lire la suite et voir les commentaires

L’architecte participe aux tâches d’aménagement et surtout à la construction des édifices. Avant de prendre en charge les travaux, ce dernier signe un contrat qui définit son rôle et les différentes actions qui lui sont assignées. Les missions de l’architecte sont de plusieurs ordres. Voici pour vous un petit tour d’horizon sur le métier... lire la suite et voir les commentaires

Qu’il s’agisse d’une tâche de rénovation ou de construction d’une maison, la réception des travaux est une étape importante. C’est la phase au cours de laquelle l’ensemble des travaux effectués sera revisité. Ceci pour s’assurer de la bonne exécution des tâches. Vu son importance, il faudra s’y prendre avec grande minutie. Découvrez ici quelques... lire la suite et voir les commentaires

Envisagez-vous d’acquérir un nouveau terrain ? Avant de vous engager, prenez le temps de procéder à quelques vérifications essentielles. Vous devez notamment vous assurer si votre parcelle est constructible et que votre projet de construction est compatible avec les règles d’urbanisme en vigueur dans votre localité. Notez que l’extérieur du futur bâtiment peut-être également être soumis... lire la suite et voir les commentaires

L’insertion graphique ou le photomontage est un plan en deux dimensions ou en trois dimensions réalisé à partir d’un montage photo. Elle constitue une valeur ajoutée pour une maison ou un bâtiment à vendre. Elle sert notamment à projeter le bien immobilier dans son environnement direct afin que l’acquéreur ait une idée précise de... lire la suite et voir les commentaires

Un plan 3D est un outil à l’usage des professionnels du bâtiment. De la vente à la rénovation, ils s’en servent principalement pour valoriser un bien immobilier. En effet, le plan 3D de l’intérieur d’une maison facilite la décision d’achat d’un potentiel acquéreur. La représentation 3D de l’intérieur d’une maison n’est pas qu’une simple formalité.... lire la suite et voir les commentaires

Déposer une demande de permis de construire reste difficile pour certaines personnes. En effet, la commune impose de nombreuses règles pour l’établissement du dossier. Vous devez alors être en mesure de comprendre le sens de chaque pièce exigée par la municipalité et savoir comment remplir le formulaire Cerfa. Il ne s’agit pas seulement de remplir... lire la suite et voir les commentaires

Le certificat d’urbanisme est un document important à prendre si l’on a ou pas un projet de constructions immobilier. Il renseigne sur le plan local d’urbanisme du milieu  ainsi que les taxes fixées. Ce certificat permet aussi de se renseigner sur la faisabilité des projets prévus pour le terrain. On fait un point sur... lire la suite et voir les commentaires