Comment obtenir une attestation thermique ?

Vous venez de terminer un projet de construction ou d’agrandissement et vous vous demandez comment obtenir une attestation thermique ? Vous ne savez pas par où commencer ni à qui vous adresser ?

Eh bien, ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit !

L’attestation thermique est bien plus qu’un simple document administratif. En effet, elle garantit que votre bâtiment respecte les réglementations en vigueur (comme la RT 2012 ou la RE 2020), et valide ses performances énergétiques. Que vous construisiez une maison neuve, réalisiez une extension ou déclariez la fin de vos travaux, elle est essentielle pour assurer la conformité de votre projet.

Mais ne vous inquiétez pas, le processus n’a rien de sorcier. Dans cet article, nous allons vous guider étape par étape pour tout comprendre.

Nous aborderons :

• Ce qu’est une attestation thermique et pourquoi elle est indispensable.
  
• Les différents moments où elle est requise.
  
• Les acteurs habilités à la réaliser.
  
• Et bien sûr, les étapes pour l’obtenir facilement.
  

Alors, vous êtes prêt(e) à valider votre projet ? Suivez-nous !

Qu’est-ce qu’une attestation thermique ?

Une attestation thermique, parfois appelée attestation Bbio, est un document indispensable pour prouver que votre construction respecte les normes de performance énergétique. En effet, il s’agit là d’une obligation pour de nombreuses nouvelles constructions et extensions.

Pourquoi est-elle importante ?

Elle est importante car elle garantit que votre bâtiment répond aux exigences des réglementations thermiques en vigueur, comme la RT 2012 ou la RE 2020. Ces normes visent à réduire la consommation énergétique et à améliorer le confort thermique des occupants.

Quels sont les 2 types d’attestations thermiques ?

Dans un projet de construction, il existe deux types d’attestation thermiques :

• L’attestation au dépôt du permis de construire (PC14-1 ou PC14-2).
  
• Et l’attestation de fin de chantier. Cette dernière est nécessaire pour la déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT).
  

Ces deux documents sont complémentaires et permettent de prouver que votre projet est conforme aux exigences réglementaires.

Que couvre l’attestation thermique ?

L’attestation thermique concerne 3 éléments essentiels :

• Le Bbio (besoins bioclimatiques), dont le rôle est d’évaluer l’efficacité énergétique du bâtiment.
  
• La consommation énergétique globale (chauffage, eau chaude, ventilation, éclairage).
  
• Et la qualité de l’isolation thermique ainsi que des systèmes utilisés (énergies renouvelables, ventilation).
  

Du coup, si vous vous demandez comment obtenir une attestation thermique, tout commence par une étude minutieuse de votre projet. Cette dernière vous permettra de prouver que votre construction répond à ces critères techniques.

Une obligation mais pour qui ?

Toutes les nouvelles constructions dont le permis de construire a été délivré après le 1er janvier 2013 sont concernées. Cela inclut :

• Les maisons individuelles.
• Les immeubles collectifs.
• Les extensions dépassant une certaine superficie.
  

Eh oui, même un simple agrandissement peut nécessiter une attestation thermique. Rassurez-vous, chez Idees3D.fr, des professionnels qualifiés peuvent vous accompagner pour obtenir ce précieux document !

Qui peut faire une attestation thermique ?

Si vous êtes engagé dans un projet de construction ou d’agrandissement, la question se pose rapidement : qui est habilité à réaliser une attestation thermique ? Pas de panique, plusieurs professionnels sont là pour vous épauler.

Les experts certifiés

Seuls des professionnels qualifiés peuvent fournir une attestation thermique, car elle exige des compétences techniques spécifiques. 

Voici les acteurs habilités :

• Les architectes : s’ils sont responsables de la conception, ils ont le droit d’établir l’attestation.
  
• Les bureaux d’études thermiques : ce sont les spécialistes des calculs énergétiques et bioclimatiques.
  
• Les diagnostiqueurs de performance énergétique : plus particulièrement pour les maisons individuelles.
  
• Les organismes de certification : ils sont utiles pour les constructions labellisées (HQE, BEPOS…).
  

Ces experts veillent à ce que votre projet respecte les normes, notamment la RT 2012 ou la RE 2020.

Pourquoi passer par un professionnel ?

Faire appel à un professionnel garantit la fiabilité de l’attestation. En effet, ces documents nécessitent des analyses poussées :

• La vérification des équipements (chauffage, ventilation, isolation).
  
• Le contrôle des performances énergétiques globales.
  
• Et le respect des indicateurs comme le Bbio ou le Cep.
  
  

Ce qu’il faut absolument éviter

Attention à ne pas confondre la déclaration thermique avec un simple DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Une attestation thermique est beaucoup plus complète et doit être réalisée par un expert. Sans cela, la conformité de votre chantier pourrait être compromise.

Et voilà, vous savez maintenant qui peut faire une attestation thermique et pourquoi leur expertise est essentielle !

Comment se passe une étude thermique ?

L’étude thermique, c’est un peu comme le contrôle technique de votre voiture, mais pour votre maison. Elle s’assure que votre projet coche toutes les cases de la réglementation thermique (RT 2012 ou RE 2020). Eh oui, pas de raccourcis !

Les grandes étapes de l’étude thermique

1. On commence par les plans : Le professionnel, armé de vos plans et de ses logiciels, analyse tout. Isolation, chauffage, ventilation : rien n’échappe à son œil d’expert.
   
   
2. Place aux calculs : Ensuite, il simule les performances énergétiques de votre bâtiment. Pour ce faire, il vérifie :
   
   • Les besoins bioclimatiques (Bbio) pour voir si votre maison est bien conçue pour optimiser son efficacité énergétique.
     
   • La consommation énergétique totale (Cep).
     
   • Et parfois l’impact CO₂ (surtout avec la RE 2020).
     
     
3. L’inspection du chantier : Une fois les travaux terminés, le professionnel vient vérifier sur place. Il s’assure que votre maison est conforme à ce qui a été prévu.
   
   
4. Le verdict : Enfin, un rapport complet est établi. C’est votre passeport pour l’attestation thermique.
   

Félicitations, votre maison est désormais prête à affronter les exigences administratives !

Pourquoi cette étude est importante ?

L’étude thermique n’est pas un simple papier à cocher, elle permet de :

• Optimiser vos économies : moins d’énergie gaspillée = plus d’argent économisé.
  
• Éviter les mauvaises surprises administratives : pas d’attestation = pas de conformité.
  
• Donner de la valeur à votre maison : une bonne performance énergétique = un gros plus à la revente.
  

Et puis, soyons honnêtes, qui voudrait d’une maison mal isolée ? Imaginez passer l’hiver avec une cheminée virtuelle. Non merci !

Quand faut-il une attestation thermique ?

L’attestation thermique est incontournable dans plusieurs situations. Que vous construisiez une maison neuve ou réalisiez une extension, il est essentiel de savoir quand ce document devient obligatoire.

Les cas où elle est obligatoire

Une attestation thermique est nécessaire dans les situations suivantes :

• Lors d’une construction neuve : Pour tout bâtiment soumis à un permis de construire délivré après le 1ᵉʳ janvier 2013 (RT 2012).
  
• Pour une extension ou un agrandissement : Si la surface créée dépasse 50 m², même pour une maison individuelle (RE 2020 depuis 2022).
  
• Pour les bâtiments chauffés : Dès qu’un système de chauffage est prévu pour le confort des occupants.
  

Ces exigences sont très importantes à souligner car elles garantissent que le bâtiment respecte les normes de performance énergétique et environnementale en vigueur.

Les étapes dans lesquelles elle intervient

L’attestation thermique doit être fournie à deux moments clés :

1. Lors du dépôt du permis de construire afin de prouver que le projet est conforme dès la conception.
   
   
2. À la fin d’un chantier : Une seconde attestation est indispensable pour la déclaration d’achèvement des travaux (DAACT).
   
   

Les cas où elle n’est pas obligatoire

Certains travaux échappent à l’attestation thermique, notamment :

• Les rénovations énergétiques pour les bâtiments existants.
  
• Les extensions de moins de 50 m² qui peuvent bénéficier de règles simplifiées.
  

De ce fait, si votre projet entre dans ces catégories, vous savez désormais quand vous aurez besoin d’une attestation thermique et pourquoi elle est essentielle pour valider vos travaux !

Qui fournit l’attestation de fin de travaux RT 2012 ?

L’attestation de fin de travaux RT 2012 est un document essentiel pour conclure officiellement un chantier conforme aux réglementations thermiques. Contrairement à la question de savoir qui réalise une attestation thermique, ici, nous nous concentrons sur la délivrance du document final après les vérifications nécessaires.

À qui s’adresser pour l’obtenir ?

L’attestation de fin de travaux est délivrée par un professionnel habilité, ayant vérifié que votre construction respecte les normes. 

Il existe différentes catégories de professionnels :

• Les bureaux d’études thermiques. Ces derniers assurent les calculs techniques et le suivi des exigences de la RT 2012.
  
• Les diagnostiqueurs de performance énergétique. Ils interviennent lors des visites de contrôle (principalement pour les maisons individuelles).
  
• Les architectes. Si l’architecte est impliqué dans le projet, il peut aussi se charger de l’attestation finale.
  
• Les organismes de certification. Pour des projets labellisés (comme HQE ou BEPOS), ils ajoutent une expertise complémentaire.
  
  

Un processus en plusieurs étapes

1. La visite de contrôle durant laquelle le professionnel vérifie sur place que le bâtiment respecte les normes thermiques (isolation, équipements, ventilation).
   
   
2. L’analyse technique après laquelle le professionnel confirme que les performances énergétiques du bâtiment sont conformes.
   
   
3. La délivrance de l’attestation : Une fois toutes les vérifications effectuées, le document officiel est remis au maître d’ouvrage pour être ajouté à la DAACT.
   

Important : La délivrance de l’attestation RT 2012 est une démarche essentielle pour valider administrativement la conformité de votre chantier. Elle prouve que toutes les étapes ont été respectées entre l’étude thermique et la construction finale.

Validez votre attestation thermique dès maintenant !

Et voilà, vous savez désormais tout ce qu’il faut savoir sur l’attestation thermique et les étapes nécessaires pour l’obtenir. Nous avons vu pourquoi ce document est essentiel pour prouver la conformité de votre projet, les moments où il est obligatoire, et les professionnels habilités à le réaliser.

Comme nous l’avons vu, que vous soyez à l’étape du dépôt du permis de construire ou à la fin de votre chantier, l’attestation thermique est votre passeport pour valider vos travaux et garantir leur performance énergétique. Eh oui, c’est un incontournable pour éviter les mauvaises surprises !

Alors, vous êtes prêt(e) à passer à l’action ?

Chez Idees3D.fr, nous facilitons vos démarches en vous proposant une attestation thermique Bbio RE2020 complète, fiable et réalisée par des experts qualifiés. Vous bénéficiez d’un tarif clair et transparent à seulement 150 € TTC, avec une prise en charge rapide et efficace.

👉 Commandez votre attestation thermique dès maintenant et assurez la réussite de votre projet en toute sérénité !